Apartmanlarınızda Tadilat Yaptırdığınızda Dikkatli Olunuz / Vedat İlki

 Son günlerde çevremizdeki apartmanlara baktığımızda çatı onarımı ,ısı yalıtımı gibi işlerin yaptırıldığını görmekteyiz.

Çatı onarım ve ısı yalıtım işleri çok tehlikeli iş kapsamın da yer alır, yüksekten düşmeler  sonucunda sakat kalma ,ölüm riski fazladır.

 

Özellikle çoğu apartman sakinleri ,bu işleri yaptıracağı zaman yöneticileri ile karar alırlar.

 

Malzeme işverene dahil  olmak üzere işçilik fiyat teklifi alırlar yada malzeme dahil işçilik fiyatı ile işi yapacak ustaya verirler.

 

Bu ustalar işveren sıfatında olsa da kayıt dışı olarak genelde çalışırlar yada yanlarındaki elemanları sigortasız çalıştırmaya devam ederler.

 

Bir çoğu ile teknik anlamda sözleşme yapılmaz.

 

Al bu işi yap deriz.

 

Sonucunda İş Kazası olduğunda SGK dahil tüm kamu organları yakınıza yapışır.

 

Bunun için işinizi şansa değil ,konusunda uzman kişiler ile çalışmanızı tavsiye ederiz.

 

Olumsuzluklar karşısında yetkili firma ile sorunlara çözüm ararsınız.

 

Binalarınızda bakım ,onarım ve tadilat yapmadan önce şartnameleri ,çalışanların sigorta durumlarını ,6331 sayılı Kanuna göre İş Sağlığı ve Güvenliği önlemleri alınmasına ,yönetmeliklere uyulup uyulmadığını dikkate alarak işlerinizi teslim etmeniz gerekir.

 

Bunları sağlar ve noter huzurunda sözleşme yaparak işlerinize başlatabilirsiniz.

 

Ek maliyet getirse de ileride karşılaşacağınız risklere karşı da önlem alarak ,size pahalıya patlayacak olaylara karşı ucuza yöntemler geliştirmiş olursunuz.

 

Son güncel Yargıtay kararı da bu konuda görüşümüzü destekliyor.

 

T.C.

 

YARGITAY

 

21. HUKUK DAİRESİ

 

E. 2012/4496

 

K. 2012/22824

 

T.11.12.2012

 

 

 

·         İş Kazası Sonucu Ölümden Doğan Maddi ve Manevi Tazminat

 

·         Taraf Teşkili

 

·         Bekletici Mesele

 

Özet: Davacılar murisinin, davalının da daire sahibi olduğu binanın çatısından düşmek suretiyle zararlandırıcı olaya maruz kaldığı maddi ve manevi tazminat davasında, kat mülkiyeti kurulmamış gayrimenkullerde davanın tüm ortaklara, kat mülkiyeti kurulmakla birlikte yönetici veya yönetim kurulu oluşturulmamış gayrimenkullerde ise kat malikleri kuruluna (tüm kat maliklerine) karşı açılması gerekir.

 

Davalı, davacılar murisinin ölümünün iş kazası olmadığı ve kendisinin de işveren sıfatının bulunmadığının tespitine dair İş Mahkemesinde dava açtığından, olayın özelliği ve davanın niteliği dikkate alınarak bu davanın sonucunun beklenmesi gerekir.

 

(634 s. KMK m. 27,34,35,20)

 

 

 

**

 

SİZDEN GELEN SORULARA CEVAPLAR

 

01.05.1966 yılında doğdum. İlk defa 12.08.1989 yılında SSK oldum. Askerden sonra sigortalı oldum. Borçlanma ile ne zaman emekli olurum? Fazıl

 

12.08.1989 giriş tarihinize göre 25 yıl 51 yaş 5450 gün ile emekli olursunuz.

 

Askerlikte geçen sürenizi borçlanmak suretiyle 50 yaşında emekli olursunuz.

 

**

 

08.12.1972 yılında doğdum. İlk defa 01.06.1992 yılında sigorta girişim var.4000 gün prim ödemem bulunuyor.

 

%45 oranında engelli raporum ve vergi indirim belgem bulunuyor. Ne zaman emekli olacağım? Aysel

 

Sizin emekli olmanız için aranan şart;

 

16 yıl 3760 gün ile emekli olursunuz.

 

En kısa zaman da  SGK İl yada SGM müracaat ederek emekli olursunuz.

 

**

 

Bağ-Kur Engelli Emeklilik hakkı var mıdır? Esnaf Derneği

 

Bağ-Kur (4/B) sigortalılarından engelli olduğunda 5510 sayılı Kanun ile ilk defa erken emeklilik hakkı getirildi. Uygulamaya göre, ilk defa sigortalı olduğu tarihten önce malûl (yüzde 60 ve fazlası) olduğu için malullük aylığı bağlanmayanlar,  çalışma gücü kaybı yüzde 40 ila yüzde 59 arasında olanlar 1 Ekim 2008 tarihinden sonra tahsis talebinde bulunmaları durumunda aşağıdaki şartlarda 4/b sigortalılığı kapsamına konulan özürlü emekliliğinden aşağıdaki tablodaki şartlarla yararlanabilecekler.

 

 

 

Bağ-Kur’lular Çalışma Gücünde Kayıp Oranı
%60 ve daha çok olanlar	%50 – %59 arası olanlar	%40-%49 arası olanlar
15 yıl, 3 bin 960 gün	16 yıl, 4 bin 320 gün	18 yıl, 4 bin 680 gün

(Kaynak: Alitezel.com | 08.10.2013)

>> Duyurulardan haberdar olmak için E-Posta Listemize kayıt olun.

>> Uygulamalı Enflasyon Muhasebesi (171 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> SGK Teşvikleri (156 Sayfa) Ücretsiz E-Kitap: hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Apple Store 'dan hemen indir.

>> MuhasebeTR mobil uygulamasını Google Play 'den hemen indir.